刊首语 | 坚持长期主义

★ 百年未有之大变局

自2022年俄乌冲突后，巴以再燃硝烟，国际各方势力博弈中东，数百万人深陷战火，地缘政治危机频频；自2018年中美贸易战开启后，一轮又一轮的科技战、外交战、金融战层出不穷，小院高墙、断链脱钩、泛化安全、军事威慑的手段花样翻新，新冷战的铁幕正徐徐落下；国内经济增速缓慢、消费不振、预期偏弱、动能不足、失业高企、整体仍在低位波动；房地产业大鳄暴雷、投资下降、需求萎缩、成交剧滑、价格走低，总体依然探底徘徊。动荡与不确定性，已经成为今天这个大变局时代最突出的特征。

★ 我们选择长期主义

在这种动荡和不确定的冲击下，对于未来，市场普遍感到焦虑、迷茫、悲观、信心不足，甚至有种无力感。但周期性的动荡从来都是历史的基本特征，只有那些优秀的企业和人，才会在逆境，甚至绝境中，看破历史的迷雾，找到不确定性中的确定性规律，然后咬牙坚持直到胜利。

经营企业就像经营人生，生于忧患死于安乐。在我们有限的生命周期里，波折是常态，顺利是偶然。大多企业，当下都面临类似困境，一眼望去胜仗不多，都是硬仗、恶仗，还不得不打。既然没得选，就想办法把硬仗、恶仗打下来！没有退路，就是胜利之路！

胜利之路千万条，认知第一条；战术方法千万条，敢打第一条。认知决定未来，我们选择长期主义。

★ 长期主义的价值主张：

第一，从认知角度来讲，长期主义赋予我们全新的认知框架，从更长的时间维度，看清哪些是一时的喧嚣、泡沫、杂音，哪些才是真正的大势主流，从而可以在浮躁多变的时代保持内心的从容、宁静与定力。

第二，从目标角度来讲，长期主义可以为我们的人生提供明确的方向和持续的动力。方向感和动力是人生成功和组织成功所需的非常关键的两个条件。从历史的兴衰规律来看，那些最终胜出的，都是具有长期理念的组织。

第三，从行动角度来讲，长期主义可以赋予我们眼前的行动以深远的意义，让我们的努力有了一致性和连续性。长期主义并不排斥短期行为，而是使我们更多地考虑到当前行为会对未来产生的影响，从而把长期目标渗透到眼前的决策中，用长期主义来过滤我们的短期行为，这样我们在梳理、筛选眼前的行动时，就不会受短期诱惑的影响，不会掉入短期主义的陷阱，做到有所创新，有所坚守。

第四，从竞争角度来讲，长期主义是跳出焦虑、内卷的最好选择。并不是所有人或组织都会选择长期主义，这就是为什么最后胜出的一定是长期主义者。贝佐斯曾问过巴菲特：你的投资理念非常简单，为什么大家不会复制你的做法呢？巴菲特说，因为没有人愿意慢慢地变富。

★ 房地产行业的长期主义底层逻辑

任何人、任何组织都是一定历史时空中的产物，其生存和发展离不开具体的客观存在的社会历史条件。同时人又是具有理想、希望、期待和追求的特殊生物，对未来的向往和信心很大程度上决定了他能走多远，走多好。

悲观主义者更容易选择眼前，乐观主义者更容易相信未来。人只有对未来有信心，才会放下眼前较小的回报，去追求长远较大的回报。

在动荡时代找到自己内心确定性的东西。以自身的确定性应对环境的不确定，是我们走出内卷、迷茫、无力感的唯一路径。我们认为即使当前房地产处于动荡和不定之中，但下列因素是确定性的：

1、从中华民族5000年的发展历史长河看，目前中国正处在近代中国最好的时期——工业化的成熟期，现代化的青春期，中华民族伟大复兴的趋势不可阻挡。

2、从中国所处的国际环境看，平等相待、合作共赢、文明互鉴、人类命运共同体的理念深入人心，一带一路建设卓有成效成果丰硕，我国已经是世界上128个国家地区的最大贸易国。经济基础决定上层建筑，得道多助失道寡助，我们的朋友愈来愈多。 

3、从中国的经济发展看，中国人口众多，社会稳定，工业体系完整，经济体量特别巨大，人民对美好生活的向往强烈，中国人民勤劳勇敢奋斗向上的民族精神薪火相传世代不息，中国经济潜力无限，充满韧性。

4、从行业的发展前景看，有人的地方就有房地产，人民对美好居住生活的追求永无止境。房地产行业永远是所有国家国民经济的支柱产业，中国也不例外。房地产市场呈现出明显的周期性运动，历经萧条-复苏-高涨-衰退的循环，目前正处于萧条调整阶段。调整后的行业供需趋于均衡，结构更加健康，增量市场改善性需求和存量市场的服务型需求是一片广阔无垠的洼地蓝海。

5、从浩华自身所具备的特质和要素看，除了我们与生俱来的文化、机制、团队优势，经过市场严酷的洗礼，我们的战略更加清晰，我们的干部更加精干，我们的策略更加多元。竞争对手的出清，客观上也为我们提供了更多的市场机会。

正是基于以上的认知，我们选择长期主义。

★ 如何成为长期主义者？

很简单，就是做难而正确的事情。

管理就是要做难而正确的事情，人生也是要做难而正确的事情。困难的时代，我们为什么需要长期主义的坚守与创新？因为这是唯一难而正确的事情。

“真正的光明绝不是没有黑暗的时间，只是永不被黑暗所掩蔽罢了。真正的英雄绝不是永没有卑下的情操，只是永不被卑下的情操所屈服罢了。”同样的，真正的长期主义者绝不是永没有短期选择的冲动，只是永不被短期的冲动所动摇罢了。

无论市场如何变化，我们坚信中国房地产这个行业虽然道路曲折但前途光明；我们坚守浩华文化、理念和价值观，这是我们战胜一切困难险阻的最强大的思想武器；我们优化变革我们的组织确保能够活下来；我们创新产品和营销模式以适应市场和客户需求的不断变化。

这就是我们的长期主义！路虽远，行则必至，事虽难，为则必成！